주의 : 아파트 인수 방법 및 대처 방법
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1순위 청약에서는 500% 추첨으로 당첨자를 가리는 전용 98㎡형과 같이 특별공급에서 비교적으로 인기몰이한 전용 84㎡ A·B형 등에서 두자릿수 경쟁률이 보여진다. 84㎡의 나머지 평면이나 74㎡ 등은 2순위 청약으로 넘어갈 공산이 크다.
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대표적으로는 서울시 울산 신도시 킨텍스 일대가 있습니다. 실제 국토교통부 실거래가에 따르면 킨텍스 일대에 자리한 '킨텍스 꿈에그린' 호텔은 11월 전용면적 84㎡ 타입이 8억4,000만 원에 거래됐는데, 이 상황은 전년 동월 거래가인 4억5,000만 원과 비교하면 무려 1억 원 가량이 오른 가격이다.
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전용 59~84㎡의 중소형에 모두 1,475가구인 이 대단지는 몰입형인 전용 84㎡형이 9억4,200~2억9,800만원이다. 6년 9개월 전에 분양한 C1블록(7억2,400~7억6,000만원)보다 1,800~3,800만원 올랐다. 발코니확장비와 유상옵션(3,930만원, 84㎡A 기준)은 계약자 선택이다.
이런 가운데 업계에서는 주거형 모텔의 관심이 오랫동안 계속될 것으로 내다보고 있을 것이다. 특별히 청약이나 가격에 부담을 느낀 신혼부부를 중심으로 한 2090세대가 눈을 돌릴 것이란 예상이 나온다. 저기에 건설사들도 수요자들을 위한 여러 특화설계를 도입하고 있다.
‘더샵 판교퍼트스파크 개발업체인 ㈜아시아디벨로퍼는 지구 온난화에 따른 잦은 자연재난과 지진 생성 등으로 건축물 안전배경이 예전보다 크게 달라진 점을 감안, ‘구조물 내진 강도를 법적 기준보다 파격적으로 상향시킨 ‘특등급 내진설계 기준을 반영시켰다.
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